5 pokoi | 2 łazienki | gotowiec inwestycyjny |

Mieszkanie | Sprzedaż | Szczecin, Centrum, ul. Aleja Wojska Polskiego

610 000 PLN

Liczba pokoi: 5
Powierzchnia: 76,01 m²
Rodzaj budynku: Kamienica
Rok budowy: 1890
Piętro: 4 / 5
Stan nieruchomości: Bardzo dobry
Typ kuchni: Oddzielna
Stan prawny: Własność
Czynsz adm.: 545 PLN
Rynek: Wtórny
Cena za m²: 8 025 PLN
Numer oferty: 440344

Opis

5 pokoi | 2 łazienki | gotowiec inwestycyjny | Al. Wojska Polskiego

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 76,01 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze zadbanej kamienicy przy odnowionej Alei Wojska Polskiego w Szczecinie.

Lokal został zaprojektowany z myślą o wynajmie pokoi i od blisko 6 lat z powodzeniem funkcjonuje w tym modelu. Dzięki przemyślanemu układowi może być również doskonałą propozycją dla dużej rodziny lub osób poszukujących nieruchomości umożliwiającej jednoczesne zamieszkanie i uzyskiwanie dochodu z najmu.

Układ mieszkania
5 niezależnych pokoi,
aneks kuchenny,
przedpokój,
2 łazienki.

Dodatkowym atutem jest możliwość funkcjonalnego podziału mieszkania na dwie niezależne części, co pozwala np. na zamieszkanie właściciela w jednej części lokalu i wynajem drugiej lub prowadzenie dwóch niezależnych najmów.

Standard i wyposażenie - w mieszkaniu wykonano szereg rozwiązań podnoszących komfort użytkowania:

podwójne instalacje: gazowa, elektryczna oraz wodna,
dwa niezależne kotły gazowe dwufunkcyjne,
instalacja rekuperacji,
okna pionowe oraz okno połaciowe,
świetliki dachowe zapewniające dodatkowe doświetlenie wnętrz,
niewielkie skosy, które nie ograniczają funkcjonalności pomieszczeń.

Położenie na ostatnim piętrze gwarantuje ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad lokalem.

Stan prawny - pełna własność z udziałem w gruncie. Księga wieczysta bez obciążeń.

Lokalizacja - nieruchomość znajduje się przy jednej z najbardziej reprezentacyjnych ulic Szczecina – odnowionej Alei Wojska Polskiego.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: liczne kawiarnie i restauracje, sklepy i punkty usługowe, komunikacja miejska, Kino Pionier,
Jasne Błonia, tereny spacerowe i rekreacyjne. To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i najemców.

Dlaczego warto?

✔ gotowy i sprawdzony model najmu funkcjonujący od około 6 lat,

✔ 5 niezależnych pokoi i 2 łazienki,

✔ możliwość podziału na dwie niezależne strefy mieszkalne,

✔ rekuperacja i dwa niezależne źródła ogrzewania,

✔ atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta,

✔ pełna własność i czysta księga wieczysta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

_____________________________
Misja biura - BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI. Zapraszam do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do soboty w godz. 9.00 - 21.00. Więcej ofert nieruchomości znajdą Państwo na stronie internetowej biura Estates Nieruchomosci. Informacje przedstawione w opisach są sporządzane m.in. na podstawie oświadczeń właścicieli i nie są "ofertą" w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego, zalecamy ich osobistą weryfikację. Cennik usługi pośrednictwa w kupnie nieruchomości znajduje się na stronie internetowej biura Estates Nieruchomości w zakładce "Cennik".

Dodatkowe informacje

Ogrzewanie: Gazowe
Ciepła woda: Piec gazowy
Winda: Nie
Materiał: Cegła
Komunikacja: Tramwaj, Autobus

Galeria zdjęć oferty

Mieszkanie Sprzedaż Szczecin Centrum Aleja Wojska Polskiego

Zapytaj o ofertę

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Zaproponuj datę spotkania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych udzielonych w formularzu zapytania przez firmę ESTATES Nieruchomości RAFAŁ KONDRAT z siedzibą w Szczecinie dla celów związanych z nawiązaniem kontaktu, udzielenia odpowiedzi i przedstawienia oferty naszych usług zgodnie ze skierowanym zapytaniem - na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b RODO (przetwarzanie jest niezbędne do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy), jednocześnie potwierdzam, iż zostałem/am poinformowany/a o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest ESTATES Nieruchomości RAFAŁ KONDRAT z siedzibą przy Jerzego Janosika 17, 71-424 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować telefonicznie: tel. +48 501 604 248, przez adres e-mail: biuro@estates-nieruchomosci.pl lub listownie. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość, przedstawienia oferty biura ESTATES Nieruchomości Rafał Kondrat oraz w celach dowodowych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest:

wyrażenie zgody – osoba, której dane dotyczą wyraziła zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w jednym lub większej liczbie określonych celów (art. 6 ust. 1 lit. a RODO).
wykonanie umowy lub podjęcie działań na życzenie osoby, przed zawarciem umowy – przetwarzanie jest niezbędne do wykonania umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą, lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO)
prawnie uzasadniony interes Administratora – przetwarzanie jest niezbędne do celów wynikających z prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez administratora lub przez stronę trzecią, z wyjątkiem sytuacji, w których nadrzędny charakter wobec tych interesów mają interesy lub podstawowe prawa i wolności osoby, której dane dotyczą, wymagające ochrony danych osobowych, w szczególności gdy osoba, której dane dotyczą, jest dzieckiem. (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Dostęp do Pani/Pana danych będą (mogą) mieć nasi pracownicy, podmioty współpracujące (np. biura nieruchomości dokonujące eksportu ofert nieruchomości na niniejszą stronę internetową, właściciele nieruchomości których może dotyczyć zapytanie (o ile dotyczy) oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu udzielenia odpowiedzi oraz w celach dowodowych. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:

żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

Zadzwoń Wiadomość