Luksusowy Apartament z Widokiem na Morze w Międzyzdrojach!

Mieszkanie | Sprzedaż | Międzyzdroje, ul. Promenada Gwiazd

1 150 000 PLN

Liczba pokoi: 2
Powierzchnia: 40,80 m²
Rodzaj budynku: Apartamentowo-handlowy
Rok budowy: 2019
Piętro: 1 / 12
Stan nieruchomości: Idealny
Typ kuchni: Aneks
Stan prawny: Własność
Czynsz adm.: 491 PLN
Rynek: Wtórny
Cena za m²: 28 186 PLN
Numer oferty: 444213

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, narożny apartament położony pod najbardziej prestiżowym adresem w Międzyzdrojach – ul. Promenada Gwiazd 14. To doskonała propozycja dla osób poszukujących prywatnego azylu nad Bałtykiem, jak również dla inwestorów oczekujących gotowego, wysoce rentownego produktu pod wynajem krótkoterminowy.

LOKALIZACJA – W SAMYM SERCU LETNIEJ STOLICY POLSKI
Międzyzdroje to bezsprzecznie jeden z najbardziej ekskluzywnych i dynamicznie rozwijających się kurortów nadbałtyckich. Miejscowość przyciąga turystów z Polski i zagranicy swoim wyjątkowym mikroklimatem, szerokimi, piaszczystymi plażami, słynnym molo oraz bezpośrednim sąsiedztwem Wolińskiego Parku Narodowego z malowniczymi klifami i Zagrodą Pokazową Żubrów.

Sama Promenada Gwiazd to kultowa część miasta – tętniąca życiem, pełna renomowanych restauracji, kawiarni i punktów rekreacyjnych. Budynek znajduje się w absolutnie pierwszej linii od linii brzegowej, co gwarantuje zaledwie parę kroków na plażę oraz niesamowitą atmosferę nadmorskiego kurortu przez cały rok.

PARAMETRY I ATUTY LOKALU

Powierzchnia: 40,8 m²
Piętro: 1 (nowoczesny budynek z cichobieżnymi windami)
Pokoje: 2 (salon z aneksowym aneksem kuchennym oraz przestronna sypialnia)
Układ: Lokal narożny – maksymalne doświetlenie i doskonała cyrkulacja powietrza
Balkon: Duży, narożny balkon z przesuwnymi oknami, z którego roztacza się widok na morze

Wnętrze i standard wykończenia: Lokal został wykończony niezwykle starannie, w nowoczesnym i ponadczasowym stylu.

Salon: Przestronny, połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym.
Sypialnia: Komfortowa, wyposażona w dużą, pojemną szafę w zabudowie.
Łazienka: Elegancka, z nowocześnie zaaranżowaną kabiną prysznicową.
Gotowość inwestycyjna: Apartament jest w pełni urządzony, wyposażony i gotowy do natychmiastowego wynajmowania w sezonie oraz poza nim.

GŁÓWNE ATUTY FINANSOWE I TECHNICZNE

Bardzo niski podatek od nieruchomości: Apartament jest obecnie w trakcie procedury prawnej przekształcania na lokal mieszkalny. Dzięki tej zmianie roczny podatek od nieruchomości spadnie z kwoty ponad 3 000 zł do zaledwie ok. 150 zł rocznie!
Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 491 zł.
Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co gwarantuje bezobsługowość, bezpieczeństwo i niski koszt eksploatacji.
Garaż podziemny (opcjonalnie): Możliwość zakupu prywatnego miejsca postojowego w hala garażowej w cenie 200 000 zł. Miejsce posiada osobną Księgę Wieczystą, co oznacza brak obowiązku jego zakupu wraz z lokalem.

PODSUMOWANIE
To nieruchomość, która doskonale łączy walory rekreacyjne z inwestycyjnymi. Prestiżowa lokalizacja przy ul. Promenada Gwiazd 14, unikalny widok na morze z narożnego balkonu, niski koszt utrzymania oraz optymalizacja podatkowa sprawiają, że jest to oferta bez konkurencyjna na rynku.
Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację apartamentu!

_____________________________
Misja biura - BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI. Zapraszam do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do soboty w godz. 9.00 - 21.00. Więcej ofert nieruchomości znajdą Państwo na stronie internetowej biura Estates Nieruchomosci. Informacje przedstawione w opisach są sporządzane m.in. na podstawie oświadczeń właścicieli i nie są "ofertą" w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego, zalecamy ich osobistą weryfikację. Cennik usługi pośrednictwa w kupnie nieruchomości znajduje się na stronie internetowej biura Estates Nieruchomości w zakładce "Cennik".

Dodatkowe informacje

Ogrzewanie: CO miejskie
Ciepła woda: Wodociąg miejski
Winda: Tak
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Materiał: Bloczki
Ochrona: Tak
Teren ogrodzony: Tak

Galeria zdjęć oferty

Mieszkanie Sprzedaż Międzyzdroje Promenada Gwiazd

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Zaproponuj datę spotkania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych udzielonych w formularzu zapytania przez firmę ESTATES Nieruchomości RAFAŁ KONDRAT z siedzibą w Szczecinie dla celów związanych z nawiązaniem kontaktu, udzielenia odpowiedzi i przedstawienia oferty naszych usług zgodnie ze skierowanym zapytaniem - na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b RODO (przetwarzanie jest niezbędne do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy), jednocześnie potwierdzam, iż zostałem/am poinformowany/a o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest ESTATES Nieruchomości RAFAŁ KONDRAT z siedzibą przy Jerzego Janosika 17, 71-424 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować telefonicznie: tel. +48 501 604 248, przez adres e-mail: biuro@estates-nieruchomosci.pl lub listownie. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość, przedstawienia oferty biura ESTATES Nieruchomości Rafał Kondrat oraz w celach dowodowych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest:

wyrażenie zgody – osoba, której dane dotyczą wyraziła zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w jednym lub większej liczbie określonych celów (art. 6 ust. 1 lit. a RODO).
wykonanie umowy lub podjęcie działań na życzenie osoby, przed zawarciem umowy – przetwarzanie jest niezbędne do wykonania umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą, lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO)
prawnie uzasadniony interes Administratora – przetwarzanie jest niezbędne do celów wynikających z prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez administratora lub przez stronę trzecią, z wyjątkiem sytuacji, w których nadrzędny charakter wobec tych interesów mają interesy lub podstawowe prawa i wolności osoby, której dane dotyczą, wymagające ochrony danych osobowych, w szczególności gdy osoba, której dane dotyczą, jest dzieckiem. (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Dostęp do Pani/Pana danych będą (mogą) mieć nasi pracownicy, podmioty współpracujące (np. biura nieruchomości dokonujące eksportu ofert nieruchomości na niniejszą stronę internetową, właściciele nieruchomości których może dotyczyć zapytanie (o ile dotyczy) oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu udzielenia odpowiedzi oraz w celach dowodowych. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:

żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

Zadzwoń Wiadomość